ファースト松戸ハイツ1号棟

  • 千葉県松戸市松戸

  • 常磐線 / 松戸駅 徒歩14分

  • 1975年築 / 7階建 / 21戸 / RC造

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価格偏差値

49.7
フェア

推定相場価格より0.6%割高

販価
890万円
20.1万円/㎡
相場
885万円
20.0万円/㎡
407
725
1,044
1,362
AI査定結果
推定相場価格
885万円
20.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
725万円〜1,044万円
16.4万円/㎡〜23.6万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
8.8%
 
最終更新日: 2025年6月11日
ファースト松戸ハイツ1号棟
890万円(20.1万円/㎡)/ 2階 / 44.28㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は20.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(20.1万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/11890万円20.1万円2階 44.28㎡ 2DK-
2025/05/27708万円18.3万円5階 38.76㎡ 2K西
2025/05/24590万円20.1万円7階 29.4㎡ 2K西
2025/05/24990万円22.4万円2階 44.28㎡ 2DK
2025/04/161,030万円17.7万円7階 58.28㎡ 2LDK南西
2025/03/23350万円10.8万円5階 32.4㎡ 1DK
2024/10/051,110万円25.1万円2階 44.28㎡ 2DK
2024/09/17990万円17.6万円6階 56.25㎡ 2LDK
2024/09/061,080万円19.2万円6階 56.25㎡ 2LDK
2024/07/281,180万円21.0万円6階 56.25㎡ 2LDK
2024/06/231,280万円22.8万円6階 56.25㎡ 2LDK
2020/11/201,280万円25.8万円7階 49.68㎡ 2LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例36件の平均平米単価は20.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(20.1万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/11ファースト松戸ハイツ1号棟
松戸市松戸
松戸駅14分 890万円20.1万円44.282DK2階 / 7階建 -197521RC
2025/06/09ヴィラ松戸
松戸市岩瀬
松戸駅11分 800万円15.8万円50.51LDK4階 / 4階建 南西197824RC
2025/05/26リンデンハイム白山
松戸市松戸
松戸駅22分 980万円19.9万円49.353DK+S5階 / 5階建 北東197465RC
2023/11/20ひばりマンション
松戸市小根本
松戸駅4分 1,380万円30.0万円45.993DK5階 / 10階建 -197417SRC
2023/03/25松久ハイツ7号棟
松戸市松戸新田
上本郷駅19分 1,180万円21.5万円553LDK3階 / 4階建 南西197543RC
2023/12/26松久ハイツ8号棟
松戸市松戸新田
松戸駅19分 1,480万円27.3万円54.162SLDK3階 / 4階建 南西197539RC
2024/11/03江戸川ハイツ
松戸市松戸
松戸駅7分 880万円20.0万円44.021LDK2階 / 7階建 198018SRC
2024/02/18松戸インペリアル
松戸市竹ケ花
松戸駅10分 880万円19.2万円45.772DK7階 / 11階建 西197369SRC
2025/04/13第2京葉マンション
松戸市根本
松戸駅8分 780万円19.4万円40.263Kバストイレ別5階 / 5階建 -197315RC
2024/11/01松戸グリーンコーポ
松戸市根本
松戸駅8分 780万円20.1万円38.881DK3階 / 6階建 南西197364RC
2025/02/15上本郷ローヤルコーポ
松戸市緑ケ丘二丁目
上本郷駅1分 750万円16.5万円45.422LDK4階 / 6階建 南東197541RC
2024/11/15篠崎竹ケ花マンション
松戸市竹ケ花
上本郷駅14分 980万円20.3万円48.222LDK3階 / 4階建 南西197816RC
2024/09/17新渡辺マンション
松戸市樋野口
松戸駅8分 1,480万円28.2万円52.42LDK5階 / 6階建 197336RC
2023/07/19メゾンドール矢切
松戸市下矢切
矢切駅5分 750万円15.4万円48.592LDK4階 / 6階建 西197334RC
2022/10/29芹沢第2マンション
松戸市上本郷
北松戸駅6分 950万円18.6万円51.081LDK1階 / 4階建 南西197924RC
2024/09/21京葉ハイツ
松戸市上本郷
北松戸駅6分 847万円17.3万円48.962DK3階 / 5階建 南西197618RC
2025/04/27東カングランドマンション第1松戸
松戸市上本郷
北松戸駅5分 1,050万円20.1万円52.22LDK6階 / 7階建 南東197249SRC
2025/02/06北松戸パールマンション
松戸市上本郷
北松戸駅5分 800万円17.9万円44.632LDK3階 / 7階建 -197327RC
2025/06/07スプリングハイツ
松戸市稔台七丁目
みのり台駅2分 780万円16.4万円47.692DK6階 / 8階建 197466RC
2024/04/01ハイライフみのり台
松戸市稔台七丁目
みのり台駅3分 1,300万円24.4万円53.283LDK7階 / 7階建 北東197439RC
2025/01/30グレースコーポ稔台
松戸市稔台三丁目
みのり台駅10分 790万円22.5万円35.171DK1階 / 3階建 19799RC
2022/08/28東カングランドマンション第2松戸
松戸市上本郷
北松戸駅8分 798万円18.0万円44.432DK5階 / 7階建 西197339SRC
2024/09/17ユーカリハイツ
松戸市北松戸一丁目
北松戸駅4分 1,150万円27.9万円41.232DK6階 / 7階建 南東197332RC
2024/12/06北松戸ローヤルコーポ
松戸市上本郷
北松戸駅13分 980万円28.7万円34.161LDK2階 / 5階建 197340RC
2025/04/22新作第3京葉ハイツ
松戸市新作
北松戸駅8分 690万円16.6万円41.62LDK2階 / 4階建 南西19799RC
2023/04/14ハイム新作
松戸市新作
北松戸駅8分 590万円17.6万円33.542K1階 / 5階建 南西197831RC
2025/02/23パークハイツ
松戸市中根
馬橋駅9分 980万円22.3万円43.942DK4階 / 5階建 南東197725RC
2021/08/26常盤平ニューハイツ
松戸市常盤平陣屋前
新八柱駅6分 1,200万円21.9万円54.881LDK7階 / 7階建 197647RC
2024/02/03馬橋ハイホーム
松戸市馬橋
馬橋駅8分 800万円16.2万円49.343DK3階 / 4階建 197415RC
2021/12/13スカイタウン松戸
松戸市西馬橋幸町
馬橋駅5分 1,499万円29.7万円50.41LDK+S6階 / 7階建 西197740RC
2025/05/11マンション第5松戸
松戸市西馬橋広手町
馬橋駅13分 570万円15.6万円36.451R4階 / 5階建 197434RC
2024/06/25マンション第6松戸
松戸市西馬橋広手町
馬橋駅13分 890万円25.5万円34.921LDK2階 / 5階建 南東197446RC
2021/09/10馬橋西口マンション
松戸市西馬橋幸町
馬橋駅2分 600万円15.2万円39.381R2階 / 6階建 197624RC
2023/12/26マンション第3松戸
松戸市西馬橋広手町
馬橋駅7分 980万円26.9万円36.41R1階 / 7階建 南東197570RC
2024/12/03南松戸マンション
松戸市馬橋
馬橋駅8分 598万円15.8万円37.821LDKバストイレ別3階 / 3階建 -19753RC
2025/04/16マンション第1馬橋
松戸市西馬橋相川町
馬橋駅10分 999万円24.0万円41.61LDK1階 / 7階建 南東197453RC
2025/04/11グリーンビレッジ馬橋
松戸市西馬橋相川町
馬橋駅10分 880万円15.9万円55.272LDK2階 / 8階建 197465RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/11ファースト松戸ハイツ1号棟
松戸市松戸
松戸駅14分 6.6万円0.15万円44.282DK2階 / 7階建 -197521RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で15%下落、松戸市では3.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(20.1万円)は松戸市の平均と比較して9.2%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
千葉県
24.0万円/㎡
前年比-15.0%
松戸市
18.4万円/㎡
前年比+3.8%

マンション概要

マンション名ファースト松戸ハイツ1号棟
所在地千葉県松戸市松戸
交通常磐線松戸駅徒歩14分
築年月1975年
階数7階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権